Con el inicio del invierno y la llegada de las lluvias os hablamos de los pasos a seguir para poder tener vuestra terraza en perfecto estado y es que, todos sabemos que se trata de un espacio muy valioso en el hogar. Su exposición constante a los cambios de clima, cada vez más habituales con el cambio climático, puede llevar a problemas de filtración y humedad. Por eso. la impermeabilización adecuada es fundamental para proteger tus terrazas, azoteas y balcones y prolongar su vida útil. En este blog, conoceremos los diferentes tipos de materiales, herramientas y procesos necesarios para evitar filtraciones de agua, la importancia de usar materiales que se ajusten a las características de la edificación.
Antes de comenzar cualquier trabajo de impermeabilización, es fundamental evaluar el estado actual de la superficie porque es el que nos va a determinar los materiales, herramientas y procesos que tendremos que seguir para afrontar el trabajo. Busca grietas, áreas deterioradas y cualquier signo de desgaste. Estos problemas deben abordarse antes de aplicar cualquier producto impermeabilizante.
Selladores y resanadores como punto de partida.
Una vez hayas limpiado la superficie comienza a rellenar todas las grietas y fisuras con un sellador o un resanador adecuado. Presta especial atención a las áreas alrededor de los sumideros centrales, donde es común que se desarrollen problemas. Deja que el sellador se seque completamente según las instrucciones del fabricante.
Otro de los elementos que podemos utilizar para esta fase inicial son:
Mortero cementoso.
El mortero cementoso es la elección ideal para tapar grietas en azoteas o terrazas debido a su excelente adherencia, rápida fraguado y alta impermeabilidad. Proporciona una reparación duradera y resistente al agua, preservando la integridad estructural y evitando problemas de filtraciones en el interior de los edificios. Os dejamos un enlace a nuestros morteros.
Adhesivo epóxico para inyección.
Utilizar adhesivo epóxico para inyección en la elaboración de chaflanes es una elección ideal debido a su excepcional adhesión, resistencia a la humedad y durabilidad frente a los elementos. Proporciona una unión sólida y duradera, garantizando la estabilidad y longevidad de los chaflanes sin necesidad de mantenimiento frecuente.
Espátula.
Utilizar espátulas para tapar grietas en azoteas o terrazas ofrece una serie de ventajas fundamentales. Estas herramientas proporcionan un control preciso y una aplicación uniforme del material de reparación, lo que resulta en un acabado limpio y profesional. Además, las espátulas permiten trabajar con diferentes tipos de selladores y morteros, adaptándose a las necesidades específicas de cada grieta y superficie.
Pistola de calafateo.
Utilizar una pistola de calafateo para tapar grietas en azoteas o terrazas ofrece numerosas ventajas. Esta herramienta proporciona un método preciso y eficiente para aplicar sellador en las grietas, asegurando una distribución uniforme y completa del material. Además, la pistola de calafateo facilita el acceso a áreas difíciles de alcanzar, como rincones y espacios estrechos, permitiendo una reparación más exhaustiva.
Llana.
Herramienta ideal para aplicar el cementoso. Aunque también puede hacerse con jalador, escoba o cepillo.
Son muchas las diferentes maneras de llevar a cabo una impermeabilización integral de espacios como terrazas, balcones y azoteas pero, vamos a explicar tres tipologías en concreto:
• Tela asfáltica (es la más común y la que se suele utilizar en la mayoría de los casos).
Es una técnica que destaca por perdurar en el tiempo, gracias a que tiene rigidez frente a la tracción y al mal tiempo.
La tela asfáltica debe ir acompañada de aislamiento para que cuando absorba el calor no ocasione sobrecalentamiento en el tejado y genere molestias.
• Poliuretano transparente o con pintura.
Este método se suele utilizar en terrazas pertenecientes a una comunidad. Destaca por ser fácil de aplicar y muy resistente, especialmente a la radiación del sol.
• Láminas industriales de caucho.
Es una técnica de impermeabilización que se utiliza en las terrazas de naves industriales, pero también se pueden usar para cubiertas transitables.
Pero, sin duda, otra de las grandes medidas para realizar un correcto tratado de las superfícies es hacer una correcta selección de la Pintura Impermeabilizante:
Elige una pintura impermeabilizante de alta calidad diseñada específicamente para terrazas. Considera factores como la resistencia a los rayos UV, la flexibilidad y la durabilidad. Consulta con un experto en pinturas para obtener recomendaciones sobre el tipo de pintura más adecuado para tu terraza.
Una vez que hayas completado la impermeabilización de tu terraza, establece un programa de mantenimiento regular. Inspecciona periódicamente la superficie en busca de signos de desgaste o daños y realiza las reparaciones necesarias de inmediato. Al seguir estos consejos y utilizar las herramientas adecuadas, puedes impermeabilizar tu terraza de manera efectiva y protegerla de los elementos durante muchos años. Recuerda consultar con profesionales si tienes alguna duda o necesitas asesoramiento adicional. Una terraza bien impermeabilizada no solo aumentará el valor de tu propiedad, sino que también te brindará un espacio seguro y duradero para disfrutar al aire libre.
¡Manos a la obra y nos vemos en el siguiente blog!